В Калининградское УСП

Ложью и преступными действиями мошенница Эдельберг, грабит 3 граждан РФ руками нищих судей и приставов Калининградской области >>
Дом Эдельберг.              Мошенница Эдельберг.

 

Гражданка Германии Эдельберг О. после реконструкции кровли своего дома на сумму 492 592,00  руб. Cказала, руками Ваших подкупных российских судей и  судебных приставов, я у тебя, заберу деньги, бытовую технику в доме, заберу 5,68 га  земли и конфискую дом твоей семьи. Эдельберг, не поднимает трубку телефона не отвечает на мои письма. Деньги и бытовую технику мошенница Эдельберг уже забрала руками судебного пристава Гранкиной -ОСП Полесск.

Пристав Гранкина, уже более 3 лет, снимает с моей пенсии, деньги  %-ты, перечисляет мошеннице Эдельберг, чем принуждает меня жить ниже прожиточного минимума Калининградской области на сумму 4900 руб\месяц.

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Руководителю Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области, Очкалову Алексею Валерьевичу.
от пенсионера Кобизь А.А, офицера армии СССР, РФ,  работника МИД СССР.
Адрес. п. Шолохово, ул. Калининградская, 3. Полесский район. тел. 8 931 610 6339

 Почему участок земли 5,68 га моего сына в Калининградской области, оценивают люди из Тюмени? Почему пристав Гранкина А.В. -ОСП Полесского района, оценивает данный участок за 200 тыс. рублей, как дачный. ПОЗОР! Зачем, Гранкина покорно защищает интересы мошенницы.

Фото из космоса участка 5,68 га. Пристав ОСП Полесска Гранкина А.В.,  ее, подельники оценщики из Тюмени не заметили 3 зарыбленных пруда площадью более 1500 м.кв. и оценили за 200 тыс. рублей.

В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Полесского района УФССП России по Калининградской области Гранкиной А.В. находятся материалы исполнительного производства от 13.03.2017 г. № 2050/17/39014-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа от 06.02.2017 г., выданного Центральным районным судом г. Калининграда, предмет исполнения: взыскание с должника Кобизь А.А. в пользу взыскателя Эдельберг О.В. денежной суммы в размере 514 061,18 рублей .
В рамках исполнительного производства судебным приставом –исполнителем Гранкиной А.был наложен арест на принадлежащий моему сыну на праве собственности земельный участок, земли с/х назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 56800 кв.м; кадастровый номер 39:10:480012:4, расположенный по адресу: Полесский район, п. Шолохово, вблизи п. Шолохово .
Как мне стало сейчас известно, судебным приставом-исполнителем Гранкиной А.В. 17.04.2018 года было вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста. Однако, мне данное постановление вручено не было, что лишило меня возможности его обжаловать, а также Гранкина А.В. не сообщила что, проведение оценки арестованного имущества было поручено ООО «АЙРА ТОРРЕС» из г. Тюмени. На заседании Полесского суда, в присутствии судьи Полиловой Л.А. судебный пристав-исполнитель Гранкина А.В. обещала оповестить меня о дате проведения оценки для личного участия, судья Полилова Л.А. подтвердила, что судебный пристав обязан меня оповестить. Однако я не был информирован, Гранкиной А.В. она не сообщала мне кто и когда будет проводить оценку стоимости участка земли 5,68 га и я был лишен возможности, и не смог принять личное участия в процессе проведения оценки.

Согласно отчета оценщика № 132/05 от 19.07.2018 года об оценке арестованного имущества стоимость земельного участка, земли с/х назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 56800 кв.м; кадастровый номер 39:10:480012:4 , расположенного по адресу: Полесский район, п. Шолохово, вблизи п. Шолохово составляет 1 363 000 рублей.
19.07.2018 года судебный пристав-исполнитель Гранкина А.В. выносит постановление о принятии результатов оценки.
Мне копия отчета об оценки была вручена в начале августа, я попросил время для изучения в связи с объемным материалом (на 75 листах), который мною изучен 14 августа 2018 года.
Хочу также обратить внимание на то обстоятельство, что важные страницы отчета оценщика, которые содержат сведения о сравнительных характеристиках объекта оценки и аналогов мне представлены в обрезанном виде, что лишило меня возможности прочитать полный текст отчета об оценке и сделать свои выводы.
С указанным отчетом оценщика я категорически не согласен.
Во-первых, в сопроводительном письме указано, что оценка была произведена на основании собственного визуального осмотра и предоставленной заказчиком информации. Однако, никакого визуального осмотра объекта оценки оценщиком не производилось, поскольку оценку проводил специалист из г. Тюмени, а объект расположен в Полесском районе, Калининградской области.
Во-вторых, если оценщики не заметили 3 карповых озера площадью более 1500 м2. уверен осмотра и не было.

Считаю, что отчет ООО «АЙРА ТОРРЕС» из г. Тюмени, об оценке стоимости участка выполнен лживо, не отражает факты, реального состояние участка..
В отчете не указаны выполненные дорогостоящие сооружения.
1. На участке 3 огромных карповых пруда, общей площадью более 1500 м2. Эти огромные сооружения видно в интернет, на съемке из космоса, on-line.
2. Все пруды зарыблены карпами, ок. 2 лет назад, – 3000 штук малька карпа.
3. Трубопровод системы спуска воды из прудов длинною более 200 п.м. в случае переполненных озер в период осадков.
4. На участке отсыпанная дорога песком, – более 200 п.м. т.е. 40 автомашин песка.
5. На участке артезианская скважина, насос, проведена водопроводная сеть более 150 п.м под землей.
6. На участке 30 фундаментных блоков для строительства дома.
7. Все эти инвестиции выполнены сыном ответчика – Кобизь Артем, для строительства жилого дома, для организации производства импорто- замещения и выращивания карпов. Инвестиции на участке составили более 1 млн. рублей.

Данные факты об участке земли 5,68 га известны с моих слов приставу ОСП Полесского района Гранкиной А.В., т.к. я не однократно сообщал ей на заседании Полесского Суда в присутствии судьи Полиловой Л.А. однако эти факты не берутся во внимание Гранкиной А.В. и оценщиком, который не посещал участок и не смотрел на участок земли даже в режиме on-line.

Выводы о стоимости кв. м земельных участков, сделанные на основе таблицы на листе 22 отчета полагаю не могут быть приняты во внимание, поскольку как следует из заявки на проведение оценки, необходимо было установить рыночную стоимость кв.м арестованного земельного участка для целей купли-продажи, а в данной таблице приведены аналоги земельных участков, в которых производится сравнение стоимости предложений по ежегодной арендной плате, а не купле-продаже. Таким образом, сделанный оценщиком вывод о стоимости земельных участков основан на иных гражданско-правовых отношениях, чем указано в заявке судебного пристава-исполнителя.
На листе 5 отчета об оценке указано, что дата обследования (осмотра) объекта оценки – 07.05.2018 года , что не соответствует действительности.
В предоставленной мне копии отчета об оценке отсутствует подпись оценщика. Также в постановлении об участии специалиста в исполнительном производстве отсутствуют подпись специалиста о предупреждении об уголовной ответственности, сведения о лице, привлеченном в качестве специалиста ( Ф.И.О., номер и серия паспорта) .

Определенная оценщиком из Тюмени рыночная цена земли 5,68 га абсолютная  ложь, направленная на защиту интересов мошенницы Эдельберг.

Кроме того, данный участок, это место строительства дома для меня и сына. Выполнение такого постановления лишает на всегда 2 граждан России меня и сына возможности иметь единственное собственное жилье, которым мы в настоящее время не располагаем.

На основании изложенного, ПРОШУ:
1. Признать недействительным отчет оценщика № 132/05 от 19.07.2018 года, составленный ООО «АЙРА ТОРРЕС» из Тюмени в отношении объекта оценки: земельного участка, земли с/х назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 56800 кв.м; кадастровый номер 39:10:480012:4 ,
2. Остановить исполнительное производство от 13.03.2017 г. № 2050/17/39014-ИП в отношении меня  Кобизь А.А., находящееся в производстве ОСП Полесского р.
3. Прошу разобраться, остановить мошенничество,  организованное гражданкой Германии Эдельберг О. Факты мошенничества на сайте – www.kein-betrug.ru, могу подтвердить под присягой в суде.